{"id":85,"date":"2016-11-23T23:01:22","date_gmt":"2016-11-23T22:01:22","guid":{"rendered":"http:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/?p=85"},"modified":"2016-11-23T23:01:22","modified_gmt":"2016-11-23T22:01:22","slug":"thema-rechte-und-belastungen-am-grundstueck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/thema-rechte-und-belastungen-am-grundstueck\/","title":{"rendered":"Thema: Rechte und Belastungen am Grundst\u00fcck"},"content":{"rendered":"<p><strong>Heute: Die beschr\u00e4nkt pers\u00f6nliche Dienstbarkeit.<\/strong><\/p>\n<p>Was ist das \u00fcberhaupt?<\/p>\n<p>Gem\u00e4\u00df BGB \u00a7\u00a7 1090-1093 ist es die Befugnis einer \u201ebestimmten Person\u201c ein ganz bestimmtes Grundst\u00fcck (das belastete Grundst\u00fcck) in einem definierten Umfang zu nutzen. <!--more-->Dieses Recht ist jedoch nicht ver\u00e4u\u00dferbar und nicht vererblich. Ein bekanntes Beispiel daf\u00fcr ist das Wohnungsrecht.<\/p>\n<p>Die \u201ebeschr\u00e4nkte pers\u00f6nliche Dienstbarkeit\u201c ist an eine ganz bestimmte Person und nicht an dem jeweiligen <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Eigent%C3%BCmer\">Eigent\u00fcmer<\/a> des Grundst\u00fccks gebunden.<\/p>\n<p>Sie entsteht durch die Einigung vom Eigent\u00fcmer und dem Berechtigtem und in der Eintragung in Abteilung II des <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Grundbuch\">Grundbuch<\/a>s.<\/p>\n<p>Der Klassiker: Die Gro\u00dfmutter \u00fcberschreibt dem Enkel ihr Haus und m\u00f6chte zu Lebzeiten unentgeltlich wohnen bleiben.<\/p>\n<p>Welchen Einfluss dieses Recht auf den Wert des Hauses bei einer Beleihung oder Weiterverkauf hat, k\u00f6nnen wir Ihnen gerne ermitteln.<\/p>\n<p>Anfragen richten Sie bitte an: \u00a0<a href=\"mailto:info@verkehrswertermittlung24.de\">info@verkehrswertermittlung24.de<\/a><\/p>\n<p>In einem n\u00e4chsten Beitrag erl\u00e4utern wir das \u201eWegerecht\u201c.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/P1060427.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-medium wp-image-87\" src=\"http:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/P1060427-300x225.jpg\" alt=\"p1060427\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/P1060427-300x225.jpg 300w, https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/P1060427-768x576.jpg 768w, https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/P1060427-1024x768.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Heute: Die beschr\u00e4nkt pers\u00f6nliche Dienstbarkeit. Was ist das \u00fcberhaupt? Gem\u00e4\u00df BGB \u00a7\u00a7 1090-1093 ist es die Befugnis einer \u201ebestimmten Person\u201c ein ganz bestimmtes Grundst\u00fcck (das belastete Grundst\u00fcck) in einem definierten Umfang zu nutzen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85"}],"collection":[{"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89,"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85\/revisions\/89"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/verkehrswertermittlung24.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}