Alle Beiträge von Jörg-Michael Meyer

GEG – Dämmung der Leitungen für Wärme und Warmwasser

Schon seit der EnEV besteht die Forderung die Leitungen für Wärme und Warmwasser zu dämmen. Die Anforderungen stehen in der Anlag 8 des GEG.

Ausnahme: Wer vor dem 01.02.2002 als Eigentümer in seinem Ein- oder Zweifamilienhaus wohnte, gilt die Pflicht erst bei einem Eigentumswechsel mit einer Frist von 2 Jahren. Wenn also seitdem eine Wechsel stattgefunden hat, wäre es ratsam, dies mal zu prüfen.

Makler locken mit kostenfreien Immobilienbewertungen!

Zunehmend werden immer mehr kostenfreie Immobilienbewertungen im Internet angeboten. Oft berufen sich dabei die Makler auf aktuelle Marktberichte. Das Problem dabei, den Maklern fehlt oft die Kenntnis die Marktberichte auf das aktuelle Bewertungsobjekt richtig anzuwenden und das fundierte Wissen ein korrektes Gutachten zu erstellen, welches den Anforderungen an den § 194 BauGB auch erfüllt.
Wenn der Makler Ihnen eine „Markteinschätzung“ als „Gutachten“ anbietet, bestehen Sie darauf, dass Sie den „Markt-bzw. Verkehrswert“ haben möchten. Damit können Sie den Makler dann auch in die Haftung nehmen. Schlussendlich geht es dem Makler nur um den Vertriebsauftrag.

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Typische Bauschäden erkennen, bewerten, vermeiden

Am 24.05.2017 findet in der Bauhaus Akedemie Schloss Ettersburg (Thüringen) das Seminar unter der Leitung des renommierten Dipl.-Ing. Univ. Ralf Ertl von der IHK für München und Oberbayern ö. b. u. v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, München statt.

Ein sehr interessantes Seminar für alle Bausachverständige, die bei der Marktwertermittlung auf dem aktuellen Stand bleiben wollen…

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Der Energieausweis – Verbrauchs- oder Bedarfsausweis? Welchen benötige ich für mein Objekt?

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, welcher Ausweis ist Pflicht?

Die Energieeinsparverordnung (EnEV) verlangt seit 1. Oktober 2009  generell, dass bei Vermietung, Verkauf oder Verpachtung, der Eigentümer einen Energieausweis erstellen lassen und dem Mieter oder Käufer vorlegen muss. Der Energieausweis – Verbrauchs- oder Bedarfsausweis? Welchen benötige ich für mein Objekt? weiterlesen